1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.4%
戸田市
54.6万円/㎡
前年比+4.4%
StepU36
埼玉県戸田市大字新曽
埼京線 / 戸田駅 徒歩5分
1991年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 66.81㎡の場合
相場
2,612万円
39.1万円/㎡
1,528
2,251
2,973
3,695
AI査定結果
推定相場価格
2,612万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,251万円〜2,973万円
33.7万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年8月11日
StepU36
2,130万円（31.9万円/㎡）/ 3階 / 66.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/18 | 2,130万円 | 31.9万円 | 3階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 2,180万円 | 32.6万円 | 3階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 2,280万円 | 34.1万円 | 3階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は35.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/18 | StepU36 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 2,130万円 | 31.9万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/10 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,490万円 | 37.6万円 | 66.17㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 1,980万円 | 35.5万円 | 55.71㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション戸田西 戸田市笹目四丁目 | 北戸田駅18分 | 2,199万円 | 39.6万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/22 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,400万円 | 38.3万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/31 | エンゼルハイム戸田 戸田市笹目六丁目 | 戸田公園駅37分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.72㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅13分 | 1,398万円 | 25.3万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/12 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 2,290万円 | 36.7万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション戸田笹目 戸田市笹目一丁目 | 戸田駅14分 | 2,998万円 | 38.9万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/21 | パレドール戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 2,200万円 | 32.5万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/24 | コスモ戸田ピアハイツ 戸田市大字上戸田 | 戸田駅8分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | チェリーハイム刈谷 戸田市大字新曽 | 戸田駅10分 | 2,000万円 | 31.3万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/31 | グリーンパーク蕨 戸田市下戸田二丁目 | 蕨駅18分 | 2,080万円 | 34.2万円 | 60.9㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅8分 | 1,850万円 | 36.7万円 | 50.46㎡ | - | 2階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/19 | アヴェニール戸田 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅13分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/04 | コスモ戸田公園グレイスフォルム 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅9分 | 2,180万円 | 38.9万円 | 56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/23 | 朝日パリオ戸田中町公園 戸田市中町一丁目 | 西川口駅17分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、戸田市では4.4%上昇しています。